“去房地產(chǎn)化”已成現(xiàn)實文化產(chǎn)業(yè)騰飛

2011-11-16 12:37:48    來源：亞太博宇

文化產(chǎn)業(yè)首次被明確確位為國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)，意味著文化產(chǎn)業(yè)將逐漸的取代房地產(chǎn)業(yè)的國民經(jīng)濟的支柱性地位，中國經(jīng)濟中"去房地產(chǎn)化"已經(jīng)成為一種趨勢，在業(yè)內(nèi)也達成了共識。近年來。房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造了十多年來只漲不跌的神話，同時也扭曲了中國的經(jīng)濟發(fā)展，由于房地產(chǎn)的高利潤，導致大部分資金流向房地產(chǎn)行業(yè)，造成房地產(chǎn)行業(yè)一業(yè)獨大的情形，使其他行業(yè)逐漸的趨于"空心化"，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的矛盾突出，據(jù)統(tǒng)計現(xiàn)實，每年的房地產(chǎn)投資高于30%。中國經(jīng)濟"去房地產(chǎn)化"，使房地產(chǎn)的價格回歸合理，同時，使集中于房地產(chǎn)投資的資金分流，有利于經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整。目前，中國經(jīng)濟"去房地產(chǎn)化"也已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)人士的共識。自去年以來，中國出臺了一系列針對房地產(chǎn)調(diào)控的政策，目前效果已經(jīng)顯現(xiàn)，一二線城市的價格開始出現(xiàn)松動的跡象。劉明康主席在退休前多次講過銀行系統(tǒng)內(nèi)做的壓力測試就是房地產(chǎn)價格跌30%-50%，銀行系統(tǒng)也不會出問題，為房地產(chǎn)價格回落造勢，當然房地產(chǎn)行業(yè)不會出現(xiàn)如此大的降幅。目前貨幣政策和財政政策開始微調(diào)，定向?qū)捤?，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士普遍認為貨幣政策和財政政策在一年內(nèi)仍然維持適度從緊，即使因為面臨經(jīng)濟增長壓力放松，針對房地產(chǎn)調(diào)控的政策也不會放松，房地產(chǎn)沒有人期待政府會出手救市，重復2008年的舊路。中國經(jīng)濟"去房地產(chǎn)化"已成定局，同時明確定位文化產(chǎn)業(yè)為國民經(jīng)濟的支柱，去除了房地產(chǎn)過分"吸金"影響，剩余資金和流動性通過政策的引導才會進入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)"淘金"，配置和培育出新型文化業(yè)態(tài)，實現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)的騰飛。