高盛：美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已見復(fù)蘇

今年美國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格曾一度出現(xiàn)回吐，但高盛日前表示，現(xiàn)在回吐已經(jīng)結(jié)束，房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇的進(jìn)程正在重回正軌。房地產(chǎn)行業(yè)近來(lái)的數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)價(jià)格的走勢(shì)穩(wěn)固。有數(shù)據(jù)表明，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展勢(shì)頭良好，2014年利率升高并不能阻擋房地產(chǎn)價(jià)格上升的勢(shì)頭，這一點(diǎn)與高盛之前的觀點(diǎn)相符。高盛現(xiàn)在的房地產(chǎn)活動(dòng)指數(shù)（衡量八個(gè)房地產(chǎn)活動(dòng)的總指數(shù)）已經(jīng)從8月的低點(diǎn)反彈。先行和同步數(shù)據(jù)，譬如NAHB房地產(chǎn)市場(chǎng)指數(shù)、新開工房屋數(shù)量和新屋銷售數(shù)量，都表明房地產(chǎn)市場(chǎng)正在轉(zhuǎn)好。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)12月NAHB房產(chǎn)市場(chǎng)指數(shù)升至58，創(chuàng)4個(gè)月新高，較2012年12月上升11點(diǎn)，表明越來(lái)越多的建筑商看好未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)。11月房屋開工跳升22.7%，創(chuàng)1990年1月來(lái)最大增幅，經(jīng)季節(jié)調(diào)整的年率升至109萬(wàn)戶，為2008年2月以來(lái)最高。11月新屋銷售37.7萬(wàn)套，環(huán)比漲幅4.4%。