佛山松綁限購(gòu)令被叫停凸顯中央之決心

日前佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局在其官網(wǎng)上發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》，該《通知》稱(chēng)，佛山本市居民家庭可在現(xiàn)行限購(gòu)政策上可增購(gòu)一套7500元/平方米以下的住房，符合人才引進(jìn)政策或者村民購(gòu)房不受限購(gòu)令制約等，新規(guī)從10月12日起正式實(shí)施。這一通知被外界解讀為"放寬限購(gòu)"。然而，在公布"放寬限購(gòu)"消息后不足12個(gè)小時(shí)，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局在其官網(wǎng)上又發(fā)布"關(guān)于暫緩執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》的通知"，"通知"說(shuō)，為進(jìn)一步征詢(xún)社會(huì)各界意見(jiàn)，并綜合評(píng)估政策影響，決定暫緩實(shí)施上述政策。此次佛山佛山松綁"限購(gòu)令"戲劇性的事件，生動(dòng)的演繹出地方政府在執(zhí)行限購(gòu)政策的不情愿和博弈心理。此時(shí)，中央對(duì)佛山"松綁限購(gòu)令"所采取的叫停態(tài)度，直接反應(yīng)中了央對(duì)房產(chǎn)調(diào)控的底線(xiàn)以及政策未來(lái)的風(fēng)向。根據(jù)網(wǎng)站進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示，六成受訪者認(rèn)為，佛山原定施行的限購(gòu)政策是因?yàn)槟壳暗姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)過(guò)冷所致；并且有六成五的受訪者認(rèn)為如果執(zhí)行該政策會(huì)導(dǎo)致樓市報(bào)復(fù)性反彈，投資需求增多；六成三的受訪者則認(rèn)為如果實(shí)行該政策或表示調(diào)控政策開(kāi)始轉(zhuǎn)向。就目前來(lái)講，全國(guó)的樓市調(diào)控進(jìn)入了一個(gè)關(guān)鍵的時(shí)點(diǎn)，市場(chǎng)與政策博弈了半年之久后，開(kāi)始出現(xiàn)價(jià)格松動(dòng)的局面，但還沒(méi)有實(shí)際性的下調(diào)。如果現(xiàn)在放開(kāi)限購(gòu)令，放寬調(diào)控，則必然使得之前近一年的調(diào)控成果全部付之流水。