各路資本對中國商務旅館的興趣激增

距離北京奧運與上海世博會開幕時間愈來愈近，中國各地興起興建旅館熱。中國最近蓬勃發(fā)展的商務飯店，由于擁有價位低與近四星級設備的優(yōu)勢，已吸引包括臺商在內的中外企業(yè)爭相投入，例如，中聯置業(yè)都市旅館將與上市公司中旅集團合作，計劃在中國各地成立近70家商務型旅館，其中在北京中關村與蘇州的兩家旅館即將開張。除了中聯置業(yè)，臺灣中信酒店、涵碧樓等業(yè)者也紛紛搶進中國市場，其他如臺商聚集最密集的東莞地區(qū)，也已有臺資背景豪門等知名酒店進駐。中國商務飯店有多熱？看看每年廣東舉行廣交會時飯店爆滿的情況即可知道。上海近年情況也差不多，去年舉行一級方程式賽車（F1）時，旅館房間難求。潛力雖大，對于本土的業(yè)者來說，如何提高管理水平和服務水平是當務之急，而對外資來說，直接興建難度和風險都大，因此，“中國硬體加上外商管理”，被認為是未來中國商務飯店發(fā)展的新模式。中聯與中旅集團的合作就是個很好的范例。中聯和中旅集團合作，以國退民進（NBO）模式，由中旅提供在中國各地的旅館據點，委由中聯來經營。而他們已引進全球飯店經營系統Furama。“中旅有據點，中聯則有管理的經驗”，中聯的目標則是將中旅過去不賺錢的飯店，轉型成為干凈、設備佳的商務旅館。（C111）