銀行房貸將有更大自主權(quán)
2016-02-29 12:03:16 來源：協(xié)會秘書處
中國人民銀行行長周小川2月26日在上海表示，中國很多人尚未購房，住房貸款應(yīng)有大力發(fā)展的階段。他續(xù)說，相對于其他類型的貸款，個人房貸風(fēng)險并不大，且全國房貸占總貸款的比重偏低，僅逾10%，有發(fā)展機(jī)會。
房地產(chǎn)市場時冷時熱，需進(jìn)行貸款政策調(diào)節(jié)，首付比例即是工具之一。周小川認(rèn)為，過去首付比例曾定在30%，現(xiàn)在適當(dāng)下調(diào)，審慎度空間還是夠的。
他表示，在宏觀和微觀審慎監(jiān)管框架之下，未來將加強(qiáng)對銀行總體健康程度的考核，讓銀行擁有更多自主權(quán)，決定對不同客戶采取什么樣的房貸政策。“銀行認(rèn)為這個客戶風(fēng)險小，就可以有一定的靈活性，決定價格怎么定，首付比例怎么定。”周小川說，中國每個城市情況不同，一刀切的政策有缺點(diǎn)，而在審慎性監(jiān)管下，商業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)在具體業(yè)務(wù)方面有一定裁量權(quán)，亦不會影響整體風(fēng)險可控程度。
