不動產(chǎn)登記實(shí)施步伐再次提速，有望明年3月起實(shí)施

今年以來，不動產(chǎn)登記相關(guān)工作進(jìn)展較快。8月15日，國務(wù)院法制辦公室就《不動產(chǎn)登記暫行條例（征求意見稿）》公開征求意見。在《征求意見稿》中，除國有土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)登記外，還包括耕地、草原、林地、海域使用權(quán)等的登記，涉及國土、建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等多個部門。國務(wù)院國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)。|

11月28日，中央編辦批覆同意中國土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心（國土資源部土地爭議調(diào)處事務(wù)中心）更名為國土資源部不動產(chǎn)登記中心（國土資源部法律事務(wù)中心），主要承擔(dān)不動產(chǎn)登記相關(guān)政策、業(yè)務(wù)、技術(shù)等方面支撐工作和國土資源法律事務(wù)工作。與此同時，不少地方政府也已成立了不動產(chǎn)登記主管部門，并已展開相關(guān)工作。

隨后，內(nèi)地媒體報道稱，不動產(chǎn)登記的一些工作目前開始進(jìn)入實(shí)際操作階段。由國土資源部主導(dǎo)、多個相關(guān)部委參與的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記試點(diǎn)工作日前已推開，多個城市被安排先行試點(diǎn)。不過截至目前，國土部尚未公布不動產(chǎn)登記試點(diǎn)城市名單。而《不動產(chǎn)登記暫行條例》也已經(jīng)基本敲定，并由國務(wù)院簽發(fā)，將于年內(nèi)頒布，自2015年3月1日起施行。

參與不動產(chǎn)登記政策制定的中央財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院不動產(chǎn)法研究所所長尹飛指出，《暫行條例》將起提綱挈領(lǐng)的作用，同時為實(shí)施細(xì)則進(jìn)一步明確各種登記類型提供了法律上的依據(jù)。他認(rèn)為，與《征求意見稿》相比，《暫行條例》更加科學(xué)，吸納了不少專家學(xué)者及社會各界的意見，但會不會再有變動尚不明確，畢竟還沒有正式對外公開。