六城試水共有產(chǎn)權(quán),今后或?qū)⑼茝V
2014-04-04 09:56:09 來(lái)源:蘭瑞環(huán)球
為解決中低收入群體的住房困難問(wèn)題,住建部將北京、上海、(廣東)深圳、(四川)成都、(湖北)黃石及(江蘇)淮安6個(gè)城市,列為中國(guó)內(nèi)地共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市。在置業(yè)時(shí),可按個(gè)人與政府出資比例,房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分。據(jù)了解,共有產(chǎn)權(quán)房自2007年起在江蘇省淮安市進(jìn)行試點(diǎn),共有產(chǎn)權(quán)保障房今后或?qū)⒈煌茝V至更多城市。
據(jù)透露,在2013年10月底中央政治局首次集體"學(xué)房"(研究房地產(chǎn)問(wèn)題)會(huì)議上,有相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)為,完善住房供應(yīng)體系可發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房,要求住建部開(kāi)展研究。12月份,有關(guān)部門(mén)又向決策層遞交了湖北黃石市通過(guò)"共有產(chǎn)權(quán)、先租后售"打開(kāi)公租房流轉(zhuǎn)通道、破解棚改資金來(lái)源不足難題的報(bào)告,進(jìn)一步讓決策層認(rèn)識(shí)到共有產(chǎn)權(quán)住房的好處,從而促使共有產(chǎn)權(quán)住房寫(xiě)進(jìn)了今年的政府工作報(bào)告。
住建部副部長(zhǎng)齊驥曾指出,從一些城市的實(shí)踐來(lái)看,發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)保障房,在政府的支持下充分發(fā)揮市場(chǎng)作用,能夠調(diào)動(dòng)群眾依靠自己努力改善住房條件的積極性,有利于加快解決群眾住房困難。"下一步,住建部將指導(dǎo)各地有序開(kāi)展共有產(chǎn)權(quán)保障房的探索,完善產(chǎn)權(quán)分配和上市交易收益調(diào)節(jié)機(jī)制,切實(shí)消除牟利和尋租空間。"
所謂共有產(chǎn)權(quán)房,即低收入住房困難家庭購(gòu)房時(shí),可按個(gè)人與政府的出資比例,共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分,市民可在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)向政府"贖回"產(chǎn)權(quán)。為解決中低收入群體的住房困難問(wèn)題,一些熱點(diǎn)城市近年來(lái)開(kāi)展了共有產(chǎn)權(quán)住房的探索。今年的政府工作報(bào)告中,"增加中小套型商品房和共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)"首次寫(xiě)入"完善住房保障機(jī)制"部分。
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