萬達商業(yè)地產(chǎn)營收凈利雙降

以6.74億港元買下恒力65%的股權(quán)，實現(xiàn)借殼上市的萬達商業(yè)地產(chǎn)，3月18日晚交出了首份資本市場全年成績單。公告顯示，其去年實現(xiàn)13.48億港元營業(yè)額，然而其前身恒力地產(chǎn)2012年的營業(yè)收入則為27.73億港元，萬達商業(yè)地產(chǎn)業(yè)績不足前者一半。不僅如此，萬達商業(yè)地產(chǎn)純利也有所下滑，從2012年的2.32億元下滑至1.9億元，降幅達到17.8%。盡管如此，萬達依然通過上市平臺完成了兩次融資，被看做是殼公司最大的成績。

根據(jù)公告內(nèi)容，萬達商業(yè)地產(chǎn)去年的主要收入來源為恒力城項目的物業(yè)銷售及租賃，而該項目也是萬達完成收購后，公司惟一的重大項目。萬達方面在公告中解釋，上年營業(yè)收入減少也正是因為恒力城的大部分預(yù)售早在2012年完成，留給去年的僅為少數(shù)。

對于業(yè)績下滑，萬達商業(yè)地產(chǎn)稱主要是由于恒力城于2012年竣工，故該項目自2009年以來的大部分預(yù)售已于2012年確認。

雖然營業(yè)收入及純利雙雙下滑，但萬達商業(yè)地產(chǎn)于去年為其母公司完成首次海外發(fā)債，其發(fā)行的5年期美元計價債券獲得4.6倍超額認購，發(fā)行規(guī)模達到6億美元。今年初，萬達商業(yè)地產(chǎn)再次成功發(fā)行6億美元10年期美元債券，認購額超過33億美元，兩次成功發(fā)債也被外界解讀為"融資平臺任務(wù)完成"。

萬達商業(yè)地產(chǎn)在3月18日發(fā)布的公告中也表示，作為萬達集團的投資及融資平臺，公司將繼續(xù)開拓境外融資管道。