北京叫停高溢價(jià)率地塊出讓，近8個(gè)月暫停19宗

5月27日，已經(jīng)獲得7個(gè)報(bào)價(jià)、原計(jì)劃將于28日成交的北京市豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)夏家胡同住宅用地被緊急叫停。實(shí)際上，這并非是北京擬出讓土地第一次"失蹤"，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自2012年9月至今，北京國(guó)土局共叫停了19宗土地出讓。雖然北京市土地儲(chǔ)備中心宣布暫停的文件上并未標(biāo)注暫停的原因，但顯然和北京等重點(diǎn)城市近期高價(jià)地頻出的情況密切相關(guān)。從去年以來(lái)成交量?jī)r(jià)開(kāi)始反彈中可以窺見(jiàn)，只要有類似"地王"頻現(xiàn)或者樓盤(pán)"搶購(gòu)"的事件發(fā)生，就會(huì)擾亂正常的市場(chǎng)格局。據(jù)悉，近期一線城市高溢價(jià)地塊頻出，已經(jīng)被高層注意，部分國(guó)企已經(jīng)被要求不準(zhǔn)拿地王地塊。對(duì)此，分析認(rèn)為，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，管理市場(chǎng)預(yù)期與控制需求釋放同等重要，預(yù)計(jì)后續(xù)各項(xiàng)政策還將會(huì)把調(diào)控市場(chǎng)預(yù)期作為另一重要目標(biāo)來(lái)落實(shí)。