1月土地出讓金十城猛增2.6倍

隨著資金的改善以及對(duì)后市預(yù)期轉(zhuǎn)好，加之土地供應(yīng)節(jié)奏的調(diào)整，開發(fā)商的拿地?zé)崆樵?013年開局有增無(wú)減。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北上廣深等十大典型城市1月土地出讓面積2602萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)77%，出讓金收入為562億元，同比增長(zhǎng)263%。據(jù)了解，十大典型城市包括北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、杭州、南京、青島和南昌。1月出現(xiàn)的土地市場(chǎng)熱潮，一方面是2012年度樓市翹尾行情的延續(xù)，另一方面也體現(xiàn)了開發(fā)商對(duì)未來(lái)一線城市樓市的信心。從成交量上看，2012年下半年土地市場(chǎng)的持續(xù)回暖延續(xù)到2013年開局，究其原因，一方面是部分開發(fā)商對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的樂觀程度明顯提高，在春節(jié)前這個(gè)往年土地、樓市的淡季，土地市場(chǎng)依然熱鬧，房企拿地依然積極，另一方面是由于去年1月正值新年假期，因此基數(shù)較低。值得一提的是，與成交量同比增長(zhǎng)77%相對(duì)應(yīng)的是土地出讓金263%的增長(zhǎng)，增幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過面積增幅，超過3倍。主要原因是資金面的改善使得房企年底拿地?zé)崆橐廊谎永m(xù)，一些大型房企四處出手拿地，進(jìn)一步推動(dòng)了土地市場(chǎng)供需兩旺的局面。