房企年末境外融資暴增 5家公司，11月舉債208億元

11月以來，多家房企以發(fā)債等各種方式成功獲取大筆境外融資，中海地產(chǎn)和SOHO中國融資規(guī)模甚至分別高達(dá)10億美元。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，SOHO中國、中海地產(chǎn)、金地集團(tuán)、世茂房地產(chǎn)以及首創(chuàng)置業(yè)等5家上市房企11月融資總額約208.09億元。值得一提的是，國泰君安證券分析報(bào)告曾向媒體指出，如果將非A股上市公司境外融資額計(jì)算在內(nèi)，估計(jì)今年以來房企境外融資額超過110億美元，超過以往任何一年。對(duì)此，分析認(rèn)為，房企積極融資一方面為在年底土地集中供應(yīng)期借機(jī)增加土地儲(chǔ)備；另一方面，年底面臨著各種工程款項(xiàng)的資金結(jié)算，也需要滿足項(xiàng)目的后續(xù)投入。年末將至，部分房企短期債務(wù)壓頂，融資也是為了償還短期債務(wù)，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。