房企年末境外融資暴增 5家公司,11月舉債208億元
2012-11-30 10:55:36 來源:蘭瑞環(huán)球
11月以來,多家房企以發(fā)債等各種方式成功獲取大筆境外融資,中海地產(chǎn)和SOHO中國融資規(guī)模甚至分別高達10億美元。據(jù)不完全統(tǒng)計,截至目前,SOHO中國、中海地產(chǎn)、金地集團、世茂房地產(chǎn)以及首創(chuàng)置業(yè)等5家上市房企11月融資總額約208.09億元。值得一提的是,國泰君安證券分析報告曾向媒體指出,如果將非A股上市公司境外融資額計算在內(nèi),估計今年以來房企境外融資額超過110億美元,超過以往任何一年。對此,分析認為,房企積極融資一方面為在年底土地集中供應(yīng)期借機增加土地儲備;另一方面,年底面臨著各種工程款項的資金結(jié)算,也需要滿足項目的后續(xù)投入。年末將至,部分房企短期債務(wù)壓頂,融資也是為了償還短期債務(wù),優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。