調(diào)控樓市不動(dòng)搖，彰顯中央決心

十一屆全國(guó)人大五次會(huì)議3月14日舉行記者會(huì)，溫家寶總理在回答中外記者提問時(shí)表示，對(duì)于群眾指責(zé)"房?jī)r(jià)越調(diào)越高，政策不出中南海"說法感到十分痛心，并強(qiáng)調(diào)房?jī)r(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回到合理價(jià)位，調(diào)控不能放松。房?jī)r(jià)的合理下調(diào)關(guān)乎國(guó)家經(jīng)濟(jì)民生的平穩(wěn)發(fā)展。當(dāng)前中國(guó)樓市調(diào)控處于關(guān)鍵階段，遇到的阻力和困難也越來越大。溫總重申調(diào)控樓市不動(dòng)搖，明確傳遞出中央進(jìn)一步促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸的堅(jiān)定決心，全力維護(hù)樓市的長(zhǎng)期健康穩(wěn)定發(fā)展，避免整體經(jīng)濟(jì)被樓市泡沫拖累，人民住房安居受影響。

盡管中央出臺(tái)了"國(guó)八條"、"國(guó)六條"等壓抑樓價(jià)的指令，各地樓價(jià)依然屢創(chuàng)新高，"地王"層出不窮。最近一段時(shí)間，各地樓市政策微調(diào)之說此起彼落，要求給樓市松綁的呼聲甚囂塵上。這是因?yàn)闃鞘袪可娴降胤秸头康禺a(chǎn)業(yè)的利益關(guān)系，調(diào)控樓市、壓制房?jī)r(jià)導(dǎo)致土地收入的減少，令地方政府財(cái)政收入大減，地產(chǎn)商利益受損，各地已在輿論上向中央施壓要求放松調(diào)控，個(gè)別省市更以變相隱蔽的方式放松調(diào)控。

令人憂慮的是，中國(guó)樓市的泡沫不斷膨脹，連美國(guó)股神巴菲特也認(rèn)為，"中國(guó)的樓市是一場(chǎng)豪賭。"一旦樓市泡沫爆破，不僅影響中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，整個(gè)經(jīng)濟(jì)必然也遭受重創(chuàng)。另一方面，中國(guó)房?jī)r(jià)與居民收入嚴(yán)重脫節(jié)，老百姓買房難、住房難日益突出，為買房背負(fù)沉重負(fù)擔(dān)，而地產(chǎn)商卻暴富，催生熾熱社會(huì)怨氣。

中國(guó)房?jī)r(jià)過高對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)、民生影響廣泛，樓市調(diào)控能否持續(xù)備受關(guān)注，尤其今年已是本屆政府任期最后一年，民眾更想從溫總的表態(tài)了解樓市調(diào)控去向的端倪。溫總明確表示調(diào)控不能放松，否則將前功盡棄。很明顯這是向大眾派發(fā)"定心丸"，意味著即使面臨阻力、困難再大，中央都將堅(jiān)定不移地執(zhí)行調(diào)控樓市政策，視之為對(duì)國(guó)家、對(duì)人民負(fù)責(zé)的重大舉措，以確保國(guó)計(jì)民生的平穩(wěn)發(fā)展。溫總調(diào)控樓市言論一出，當(dāng)日中國(guó)股市急跌。繼續(xù)調(diào)控樓市是撥亂反正，市場(chǎng)無需反應(yīng)過敏。相信在中央積極調(diào)控下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)保持健康向上態(tài)勢(shì)。