中國實現(xiàn)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型必須先“去房地產(chǎn)化”

房地產(chǎn)曾經(jīng)作為中國經(jīng)濟增長的支柱，長期以來華麗麗的數(shù)據(jù)支撐著中國經(jīng)濟的增長，并創(chuàng)造了中國無數(shù)的財富神話。但是房地產(chǎn)卻脫離了為大眾服務(wù)的原則，最終走錯了方向。"房從來都不是為窮人而建的"導(dǎo)致房價節(jié)節(jié)攀升，當(dāng)住房變成了一種投資，再有投資變成了投機，傷害了無數(shù)的努力工作卻為房所困的人?，F(xiàn)在，史上最嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控表明，中國經(jīng)濟需要"去房地產(chǎn)化"初成定局。貨幣緊縮的政策，出臺"限購令"，保障房建設(shè)，房地產(chǎn)稅收調(diào)整，繼第二套房的貸款利率上調(diào)后，首套房的貸款利率也開始上調(diào)，行政、稅收、經(jīng)濟等政策交集在一起，溫家寶總理近日在廣西南寧考察時說，目前房地產(chǎn)市場調(diào)控和保障性住房建設(shè)正處于關(guān)鍵時期，各級政府要切實采取措施，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果。使人看到了政府的決心。中國經(jīng)濟應(yīng)該"去房地產(chǎn)化"，具體而言，中國經(jīng)濟"去房地產(chǎn)化"，這是由調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變增長方式和進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級三大歷史任務(wù)所決定的。如果房地產(chǎn)這個過往多年的支柱產(chǎn)業(yè)巋然不動，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整就很難從根本上徹底完成，國民經(jīng)濟產(chǎn)生革命性歷史變革將不可能成為現(xiàn)實；如果不改變鋼筋水泥稱雄這種低層次、粗放式、能耗巨大的生產(chǎn)格局，精細(xì)型、低能耗、高技術(shù)含量的生產(chǎn)方式就無法成長起來，實現(xiàn)經(jīng)濟增長方式的轉(zhuǎn)變最終將是一句空話；如果不搬除房地產(chǎn)"一業(yè)獨大"這個資金密集的"攔路虎"，"百業(yè)興旺"的資金需求只能不斷失血，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級就會因為道路曲折而遙遙無期。為做好"去房地產(chǎn)化"的準(zhǔn)備，中國開始培育替代房地產(chǎn)的經(jīng)濟增長支柱，如大力的支持新興產(chǎn)業(yè)，定向的扶持實業(yè)，扶持文化產(chǎn)業(yè)成為中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。