國土資源部規(guī)定，國有土地轉(zhuǎn)讓必須采取公開競價制

繼本月上海市政府公布國有土地出讓必須納入公開招標(biāo)范圍后，日前國土資源部也規(guī)定，8月1日起全國范圍內(nèi)，國有土地的轉(zhuǎn)讓必須采取公開形式。新措施具體包含4方面，首先規(guī)定協(xié)議出讓土地必須先以公開的競價形式進行，商業(yè)、旅游娛樂及商品住宅等4類用地均不得協(xié)議轉(zhuǎn)讓。第二是為確定協(xié)議轉(zhuǎn)讓最低價格，厘定標(biāo)準(zhǔn)須參考全國水平；第三是建立新的協(xié)議出讓模式，以需求及投資條件作為決策標(biāo)準(zhǔn)。第四是建立嚴(yán)格的法律責(zé)任制度，打擊貪污舞弊情況。這一新規(guī)定推出的目的是規(guī)范土地市場秩序，遏止部分地區(qū)以低價出讓土地，防止黑箱作業(yè)及貪污腐敗。國土資源部政策法規(guī)司副司長王守智說，協(xié)議出讓向來是內(nèi)地出讓國有土地使用權(quán)的主要方式，部分地區(qū)通過協(xié)議出讓土地的比例更高達97%到99%。協(xié)議方式程序上缺乏具體規(guī)范，故引起擅自減免使用權(quán)出讓金、透明度低等問題，嚴(yán)重影響市場健康發(fā)展。