央行:居民購房意愿持續(xù)上升

2016-09-19 09:53:01    

 

在房價居高不下的背景下,居民的購房意愿卻持續(xù)高漲。據(jù)央行918發(fā)布的《2016年第三季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告》顯示,對于四季度房價,超兩成居民看漲,未來3個月內(nèi)準備出手購買住房的居民占比為16.3%,較上季度提高1.3個百分點。

  分析認為,這表明隨著房價一路上漲,一部分有剛性需求的居民認為不能再等了,并且,國家去庫存的目標仍未達成,房價不會很快下跌。

事實上,8月房屋成交量上漲也反映了居民的購房意愿。易居房地產(chǎn)研究院公布830城市新建商品住宅市場成交數(shù)據(jù)顯示,今年8月市場成交量同比大致增加三成左右。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析道,8月市場交易相比7月有所上升,反映了8月購房者入市積極性在提高。對于購房者而言,除了擔心房價上漲以外,也擔心信貸等政策收緊,所以加快購房節(jié)奏是鎖定購房成本、規(guī)避政策調(diào)整風險的最優(yōu)策略。嚴躍進預測,近期部分二線城市存在政策調(diào)整的可能,所以購房者在入市方面依然不敢懈怠。部分房企在9月推盤節(jié)奏相對也會加快,這都會使得9月市場成交繼續(xù)攀升。

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