1至5月份商品房銷售延續(xù)“雙降”勢頭

國家統(tǒng)計(jì)局6月13日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1至5月份，全國商品房延續(xù)今年以來銷售面積和銷售額雙雙下降的勢頭，且降幅繼續(xù)擴(kuò)大。銷售面積為36070萬平方米，同比下降7.8%，降幅比1至4月份擴(kuò)大0.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額23674億元，下降8.5%，降幅比1至4月份擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。

不同類型的商品房銷售情況不盡相同，住宅和辦公樓下降明顯，而商業(yè)營業(yè)用房一直保持著銷售面積和銷售額小幅增長的態(tài)勢。1至5月份，住宅銷售面積下降9.2%，辦公樓銷售面積下降5.8%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長0.6%；住宅銷售額下降10.2%，辦公樓銷售額下降14.0%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長2.5%。

數(shù)據(jù)顯示，1至5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資30739億元，同比名義增長14.7%，增速比1至4月份回落1.7個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積586081萬平方米，同比增長12.0%，增速比1至4月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn)；房屋新開工面積59912萬平方米，下降18.6%，但降幅收窄3.5個(gè)百分點(diǎn)。

盡管銷售遇冷，但去年及更早的投資導(dǎo)致商品房供應(yīng)持續(xù)增加。1至5月份，房屋竣工面積30700萬平方米，增長6.8%，而1至4月份為下降0.3%。其中，住宅竣工面積23388萬平方米，增長5.3%。

5月末，商品房待售面積53402萬平方米，比4月末增加750萬平方米。其中，住宅待售面積增加405萬平方米，辦公樓待售面積增加28萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加195萬平方米。

從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況看，1至5月份，到位資金為46728億元，同比增長3.6%，增速比1至4月份回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。