世聯(lián)地產(chǎn)上半年凈利增長超130%

房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)回暖，使得代理行的業(yè)績也同步上漲。7月16日，深圳世聯(lián)地產(chǎn)發(fā)布銷售情況，今年上半年累計實現(xiàn)代理銷售金額1346億元，比上年同期增長62.76%，凈利潤9784萬-1.11億元，同比增長130%以上。世聯(lián)是A股惟一一家地產(chǎn)綜合服務(wù)公司，主要活躍于珠三角與長三角等地。業(yè)內(nèi)人士分析，代理行處在房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)鏈中，輕資產(chǎn)、重人工，是一個"看天吃飯"的行當(dāng)。當(dāng)房地產(chǎn)市場交易量出現(xiàn)疲軟之際，代理行的日子就會越發(fā)難過，一旦市場回暖，代理行的業(yè)績就會水漲船高。實際上，世聯(lián)地產(chǎn)就遭遇過這樣的業(yè)績"過山車"。2012年一季度，樓市整體蕭條，成交量陷入冰點。當(dāng)時世聯(lián)的銷售額只有275億元，同比倒退121.1%，凈利潤虧損1290.5萬元。但從2012年二季度開始，樓市開始逐步回暖，其后持續(xù)上揚(yáng)，并且一直持續(xù)到現(xiàn)在。世聯(lián)的銷售也在這種行情下跨過了拐點。值得一提的是，在房企集中度提高的同時，代理行的集中度也在提高。世聯(lián)上半年的銷售額同比增速達(dá)到62.8%，高于招保萬金四家全國性開發(fā)商上半年35.6%的銷售額同比增速，公司市場占有率由年初的3.3%進(jìn)一步提升至4%，預(yù)計該公司全年代理銷售額將在3000億元左右。