新華聯(lián)等8房企捂盤(pán)被罰千萬(wàn)

因存在將未售房源標(biāo)示為已售狀態(tài)，涉嫌捂盤(pán)惜售等行為，北京新華聯(lián)偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司"運(yùn)河灣"等8家房企的相關(guān)項(xiàng)目4月15日接到來(lái)自國(guó)家發(fā)改委總計(jì)達(dá)1000余萬(wàn)元的罰單。盡管部門(mén)再度借此強(qiáng)調(diào)嚴(yán)禁捂盤(pán)惜售的同時(shí)，不少房企也直言，調(diào)控細(xì)則落地后，加快銷(xiāo)售周期已是共識(shí)，但現(xiàn)在擺在眼前的卻是不少地方明確提出的"預(yù)售證管控"制度，不排除未來(lái)可能出現(xiàn)"被捂盤(pán)"導(dǎo)致的供應(yīng)不足。在這份處罰名單中，違規(guī)房企遭到重罰的原因包括未售房源標(biāo)成已售、未領(lǐng)證即賣(mài)且未明碼標(biāo)價(jià)、一次拿證分批銷(xiāo)售等，對(duì)此國(guó)家發(fā)改委也再度強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)企業(yè)必須一次性公開(kāi)所有可售房源，明確標(biāo)示所有可售房源的價(jià)格及相關(guān)信息，不得把明碼標(biāo)價(jià)變成"口頭告知"，不得采用拖延開(kāi)盤(pán)時(shí)間或者控制房源等手段捂盤(pán)惜售，故意制造房源緊張氣氛。盡管對(duì)于國(guó)家發(fā)改委的這次處罰，業(yè)內(nèi)一致認(rèn)為在規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)行為，防止用虛假信息或欺騙性、模糊性的語(yǔ)言誤導(dǎo)消費(fèi)者方面有重要作用，但同時(shí)，也有不少業(yè)內(nèi)聲音反映，此番處罰多為此前樓市上漲過(guò)程中開(kāi)發(fā)商為求利潤(rùn)最大化所慣用的伎倆。但在細(xì)則落地后，加快銷(xiāo)售周期已是房企共識(shí)，相反當(dāng)下部分地區(qū)實(shí)行的"預(yù)售證管控"制度可能導(dǎo)致部分樓盤(pán)入市放緩。