萬達年內(nèi)將在多地開建萬達城

"2013年，萬達要啟動大連文化區(qū)以及北京、南昌等3-5個萬達城項目，"萬達集團董事長王健林日前在該公司2012年工作總結會上透露了2013年的發(fā)展計劃。這也預示著，這個近兩年頻頻在文化旅游市場布局的商業(yè)地產(chǎn)巨頭，開始加速轉(zhuǎn)型。萬達城是萬達集團最新研發(fā)出的商業(yè)產(chǎn)品，業(yè)界有人將其稱為"萬達4.0版"，言下之意這是萬達將旗下商業(yè)、文化、旅游、影業(yè)、娛樂等各類資源整合在一起，規(guī)劃建設的新一代業(yè)態(tài)。萬達相關負責人表示，"萬達城"是目前暫定的名字，研發(fā)的初衷是為了解決北方冬季寒冷天氣對娛樂旅游項目的影響，因此萬達城不僅有商業(yè)中心和酒店，還包括大量室內(nèi)的娛樂項目，如秀場、主題樂園、電影院及舞臺演藝項目等，是一個超大體量、綜合型的產(chǎn)品。去年11月，萬達一周之內(nèi)拿下北京通州永順鎮(zhèn)兩幅土地，總體量達40萬平方米。當時即有消息稱，未來兩幅土地將興建萬達的文化產(chǎn)業(yè)總部和"北京第三個萬達廣場"，如今看來，這一地區(qū)未來將拔地而起的應是北京第一個"萬達城"。萬達在新年伊始許下大手筆投資規(guī)劃的背后，是萬達在2012年令許多同行嫉妒的業(yè)績。據(jù)王健林當日公布的數(shù)據(jù)，2012年萬達集團收入1416.8億元，同比增長34.8%，凈利潤超過100億元。同時，隨著2012年萬達在全國新開業(yè)17家萬達百貨、12家五星和超五星級酒店，并且成功并購美國AMC影院公司，萬達的新增持有物業(yè)大幅提高，一躍成為全球規(guī)模第二的不動產(chǎn)企業(yè)。至2012年底，文化產(chǎn)業(yè)收入占集團總收入的14.6%。但王健林并不滿足，他給旗下文化集團定下的目標是：2016年進入世界文化企業(yè)前20名。他認為，靠傳統(tǒng)發(fā)展模式肯定不行，一定要靠科技和創(chuàng)新，走大投入大收入的產(chǎn)業(yè)路子。"比如往全國推廣萬達城這樣每年創(chuàng)造幾十億收入的項目，才能實現(xiàn)目標。"分析認為，萬達最大的優(yōu)點就是前瞻性，而一旦認準目標，萬達轉(zhuǎn)型的速度將超過所有人想象。