12月全國百城房價(jià)環(huán)比上漲，連漲7個(gè)月

據(jù)中國指數(shù)研究院1月4日發(fā)布的全國100個(gè)城市新建住宅全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2012年12月，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為9715元/平方米，環(huán)比上漲0.23%。這是自2012年6月止跌后連續(xù)第7個(gè)月環(huán)比上漲，但漲幅有所縮小，其中57個(gè)城市環(huán)比上漲，43個(gè)城市環(huán)比下跌。與2012年11月相比，2012年12月價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)增加5個(gè)，其中跌幅在1%（含1%）以上的有21個(gè)；12月環(huán)比上漲的城市比11月減少3個(gè)，其中漲幅在1%以上的有26個(gè)，較11月增加9個(gè)。同比來看，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)與2011年12月相比（9712元/平米）微幅上漲0.03%，結(jié)束了此前連續(xù)8個(gè)月的下跌。北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為16157元/平方米，環(huán)比11月上漲0.45%，與2011年同期相比上漲1.06%。另外，按100個(gè)城市住宅價(jià)格的中位數(shù)計(jì)算，全國住宅價(jià)格中位數(shù)為6625元/平方米，環(huán)比下跌3.59%。中國指數(shù)研究院認(rèn)為，展望2013年，在經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)向好、政策繼續(xù)保持現(xiàn)有力度的前提下，房地產(chǎn)業(yè)有望延續(xù)2012年的企穩(wěn)向好局面，不同區(qū)域和城市的分化繼續(xù)加劇，少數(shù)供應(yīng)不足的城市價(jià)格上漲壓力較大，但前兩年大批新開工項(xiàng)目的去庫存并未結(jié)束，全國價(jià)格普遍大幅反彈的可能性不大。