交銀報告：財富景氣指數(shù)創(chuàng)歷史新低

在當(dāng)前經(jīng)濟增速偏弱、就業(yè)壓力漸現(xiàn)、資本市場持續(xù)弱勢背景下，國內(nèi)小康家庭財富景氣延續(xù)下行趨勢。交通銀行近日發(fā)布的交銀中國財富景氣指數(shù)為113點，創(chuàng)歷史新低，小康家庭財富收入持續(xù)縮水，對就業(yè)形勢較為悲觀。報告顯示，中國財富景氣指數(shù)本期繼續(xù)下滑，跌至2010年8月以來的最低點113點，但跌幅與上期相比有所減緩，經(jīng)濟景氣指數(shù)、收入增長指數(shù)和投資意愿指數(shù)均保持同步下跌態(tài)勢，顯示小康家庭對總體經(jīng)濟環(huán)境信心持續(xù)下行。隨著就業(yè)壓力漸現(xiàn)和資本市場疲弱，小康家庭財富收入持續(xù)縮水。相比上期，小康家庭對現(xiàn)在家庭收入的滿意程度和對預(yù)期收入的樂觀程度均下滑。一方面，經(jīng)濟增長持續(xù)放緩，就業(yè)壓力隱現(xiàn)，工資性收入減少。本期調(diào)研中，受訪家庭對未來就業(yè)形勢悲觀態(tài)度壓倒樂觀態(tài)度，就業(yè)預(yù)期自2010年末以來再次落入不景氣區(qū)間。雖然近期多地出現(xiàn)地價抬頭和土地市場回升的勢頭，但在本期調(diào)查中，預(yù)期房價會繼續(xù)上升的小康家庭數(shù)量開始下跌。從8月的數(shù)據(jù)看，全國房價環(huán)比漲幅有所放緩；在政策導(dǎo)向方面，住建部"樓市繼續(xù)限購，房價不具備全面反彈條件"的表態(tài)與國稅總局明確房產(chǎn)稅擴大征收，共同穩(wěn)定了市場預(yù)期。交通銀行首席經(jīng)濟學(xué)家連平表示，"金九"成交量相對往年較為平淡，預(yù)計"金九銀十"房地產(chǎn)市場量價齊升的可能性并不大。此外，為確保全年房價控制目標(biāo)，住建部表示對房價過快上漲地區(qū)實行問責(zé)，四季度樓市調(diào)控將嚴(yán)防死守，因此年內(nèi)房價不具有大幅上漲空間。