人民日?qǐng)?bào)：房價(jià)調(diào)控不可松

《人民日?qǐng)?bào)》12月13日頭版頭條刊文稱，2011年是"十二五"規(guī)劃開局之年，也是房地產(chǎn)業(yè)的變革之年，隨著"史上最嚴(yán)厲樓市調(diào)控"的不斷深入，房價(jià)過快上漲的局面得到有效控制，今年6月份起，一些城市房價(jià)企穩(wěn)并出現(xiàn)合理回落。國家統(tǒng)計(jì)局公布的最新數(shù)據(jù)亦顯示，10月份70個(gè)大中城市房價(jià)平均環(huán)比下降0.14%，為今年以來首次出現(xiàn)環(huán)比下降，房地產(chǎn)調(diào)控的成效正進(jìn)一步顯現(xiàn)。與此同時(shí)，全國開工1,000萬套保障性住房的任務(wù)已經(jīng)全面完成。但文章進(jìn)一步指出，盡管調(diào)控正朝著預(yù)期方向發(fā)展，但以"房價(jià)回歸合理水平"的目標(biāo)來看，城市房價(jià)仍然居高不下，房價(jià)收入比、房價(jià)租金比等參考性指標(biāo)還沒有接近"合理"的區(qū)間，促使房價(jià)反彈的因素依然存在，因此，可以說，目前調(diào)控正處在關(guān)鍵時(shí)期，成果仍不穩(wěn)固，遠(yuǎn)未到可以放松的時(shí)候。文章稱，只有堅(jiān)持和完善調(diào)控，進(jìn)一步落實(shí)已出臺(tái)的各項(xiàng)政策，才能鞏固調(diào)控效果，使房價(jià)繼續(xù)向更合理、更安全的水平回落。同時(shí)，住房供應(yīng)體系的建設(shè)以及土地、稅收、法律法規(guī)等長效機(jī)制的改革還剛剛起步。如果剛見成效就放松調(diào)控，房地產(chǎn)市場(chǎng)還是會(huì)回到過去的發(fā)展軌道上，房價(jià)的反彈在所難免，調(diào)控有可能前功盡棄。而對(duì)于調(diào)控中最為嚴(yán)厲的限購令，住建部亦于此前知會(huì)地方政府繼續(xù)延續(xù)限購政策，同時(shí)，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議亦定調(diào)明年樓市不放松。