中國(guó)人涌倫敦買(mǎi)房，取代俄國(guó)中東富豪

中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展蓬勃，投資者手執(zhí)大筆資本，于是紛紛進(jìn)軍海外地產(chǎn)市場(chǎng)，其中英國(guó)倫敦成為最受他們青睞的地方。有倫敦地產(chǎn)業(yè)人士表示，中國(guó)買(mǎi)家已經(jīng)取代俄羅斯及中東富豪，成為倫敦某些地段交投最頻繁的地產(chǎn)買(mǎi)家。2008年雷曼兄弟倒閉至今，英國(guó)樓價(jià)下跌超過(guò)10%，但倫敦豪宅市場(chǎng)復(fù)蘇速度卻是最快。去年英國(guó)高檔豪宅價(jià)格上升8.75%，很大程度是受到中國(guó)等海外投資者支持。根據(jù)上海胡潤(rùn)研究院統(tǒng)計(jì)，中國(guó)擁有超過(guò)1,000萬(wàn)人民幣資產(chǎn)的人，在1年內(nèi)增加6.1%至87.5萬(wàn)人。他們紛紛在海外尋找投資機(jī)會(huì)，其中倫敦騎士橋街、金絲雀碼頭金融區(qū)的物業(yè)均大受歡迎。英國(guó)地產(chǎn)公司調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在介乎50萬(wàn)至100萬(wàn)英鎊的倫敦豪宅市場(chǎng)中，中國(guó)投資者占所有海外買(mǎi)家總數(shù)的5%，較去年不足1%大幅增加。與俄羅斯或中東買(mǎi)家不同，大多數(shù)中國(guó)投資者置業(yè)非為自住，而是用作收租投資。倫敦房地產(chǎn)受中國(guó)買(mǎi)家歡迎，有多方面原因。首先英國(guó)幾乎不限制外國(guó)人擁有房地產(chǎn)，其次是中國(guó)人重視教育，名牌大學(xué)林立的英國(guó)自然吸引他們。去年倫敦的大學(xué)共有948名中國(guó)留學(xué)生，按年升9%。