迪斯尼或“住”綠色崇明催動下輪發(fā)展

備受關(guān)注的上海迪斯尼項目在沉寂一年后悄然啟動。據(jù)悉，此次迪士尼項目重啟，將會于2010年世博會后開工建設(shè)，投資金額也將由原先的300億元增加到400億元。不過，選址或由原先的川沙鎮(zhèn)換成崇明島。而從某種意義上講，崇明是上海的未來。迪斯尼如建在崇明，將對崇明的大開發(fā)產(chǎn)生催化劑式的作用……

迪斯尼或鎖定崇明島

半月前，從上海傳出消息，五年前被叫停的上海迪斯尼樂園項目已經(jīng)重開，目前正在進(jìn)行準(zhǔn)備工作。

《?望東方周刊》引上海南匯區(qū)一位政府官員的表述稱，上海迪斯尼樂園準(zhǔn)備建在浦東的川沙鎮(zhèn)，目前有關(guān)土地上的居民已經(jīng)搬遷。雖然中央已經(jīng)從原則上批準(zhǔn)了迪斯尼項目，但是具體的批示尚未下達(dá)，只要中央正式批準(zhǔn)迪斯尼方案，南匯區(qū)就可以馬上動工建設(shè)。而上海迪斯尼是浦東進(jìn)一步開發(fā)的重要項目，未來浦東從川沙鎮(zhèn)和迪斯尼到洋山深水港，將建成一個集旅游、娛樂、物流和工業(yè)園區(qū)為一體的新型城區(qū)。此外，上海規(guī)劃中的浦東鐵路和軌道交通11號線都預(yù)留了迪斯尼站，而正在規(guī)劃中的華東六省客運(yùn)總站也在迪斯尼附近。

不過針對外間傳言不斷的上海準(zhǔn)備建設(shè)迪斯尼樂園一事，上海市政府新聞發(fā)言人焦揚(yáng)11月14日在記者會上表示，大型建設(shè)項目都需要經(jīng)過國家審批，上海一直以來都遵循這樣的原則。關(guān)于迪斯尼樂園項目，上海市政府還沒有得到審批通過信息。
此事沒過多久，11月底又有消息顯示，迪斯尼項目已重啟，將會于2010年世博會后開工建設(shè)，投資金額也將由原先的300億元增加到400億元。不過，選址很有可能將由原先的川沙鎮(zhèn)換成崇明島。

米老鼠爭奪戰(zhàn)命運(yùn)多舛

據(jù)悉，當(dāng)初上海要建迪斯尼之時，就曾經(jīng)與香港和中央相關(guān)部門有過不成文的承諾，為了避免惡性競爭，讓香港迪斯尼獲得初期的發(fā)展空間，上海的迪斯尼將在2010年以后建成。此間上海將全力保障世博會的建設(shè)。

然而，上海社保案發(fā)后，迪斯尼項目一度擱淺，原先成立的上海迪斯尼工作小組也暫停工作，曾經(jīng)的選址地川沙鎮(zhèn)黃樓原定的拆遷計劃也全部停止，大小官員封口。不僅是迪斯尼，還有摩天輪等此前制定的一系列工程都暫時停了下來。這時候，討論也著重于工程的實用性，標(biāo)準(zhǔn)是從上海經(jīng)濟(jì)全盤作為出發(fā)點來考慮。一些耗費巨大，但又不能創(chuàng)造效益的工程也就低調(diào)地停止了。由于迪斯尼項目的擱置，原本定下的迪斯尼地址川沙鎮(zhèn)遇到了來自上海其他區(qū)縣的爭奪。在過去的一年中，崇明縣頻頻和上海政府高層接觸，試圖說服政府高層改變主意。

川沙鎮(zhèn)的主要優(yōu)勢是便捷的交通和完善的設(shè)施，即將開建的浦東鐵路和軌道交通11號線都將在川沙鎮(zhèn)設(shè)站點。此外，川沙鎮(zhèn)距離浦東機(jī)場十多分鐘的車程非常方便游客。一個更大的好處是，過境轉(zhuǎn)機(jī)的外國游客在48小時內(nèi)不需要辦理簽證就可以到迪斯尼游玩。不利的因素則在于川沙地處浦東，用地緊張，拆遷規(guī)模也較大，將來周圍的商業(yè)圈難以擴(kuò)展。而對于定位生態(tài)旅游的崇明島來說，這是一個完全沒有開發(fā)的島嶼，猶如一張白紙，隨便涂抹，幾乎沒有任何拆遷成本，而且整個島嶼沒有任何污染企業(yè)，非常適合迪斯尼這樣的大型主題公園。由于崇明島目前預(yù)留的空地很大，迪斯尼在崇明島的西部、東部或者北部落戶都沒有任何問題。雖然目前交通不便，但隧道和大橋以及軌道交通都已經(jīng)在規(guī)劃中。據(jù)了解，崇明島的長江大橋?qū)⒃?009年通車，長江隧道工程將在2010年通車，而隧道和大橋都已經(jīng)預(yù)留了軌道交通的位置。

崇明島與迪斯尼早有情義

今年年初，迪斯尼兩位高級副總裁曾在半個月內(nèi)兩次訪華，據(jù)悉，此間崇明政府人士曾與其商議引進(jìn)迪斯尼樂園一事，崇明方面也向迪斯尼高層展示了其整體規(guī)劃和綠色生態(tài)概念，引起迪斯尼高層很大興趣。不過對此，美國華特迪斯尼中國公司負(fù)責(zé)對外宣傳的人士近日表示，他們目前沒有相關(guān)信息發(fā)布。

位于長江入海口的中國第三大島崇明島號稱上海最后一塊尚未開發(fā)的“綠色寶地”，生態(tài)環(huán)境的價值是開發(fā)崇明的最大潛力，島上1200平方公里的土地是寸金寸土的上海未來發(fā)展的巨大拓展空間。在崇明縣政府所公布的《崇明三島總體規(guī)劃》中，明確提到了“主題公園”。并曾考慮迪斯尼的因素，并為此留下大片戰(zhàn)略儲備區(qū)作為這些重大項目的預(yù)留土地，而未來的迪斯尼一旦建成，將對附近的相關(guān)產(chǎn)業(yè)形成帶動作用。

據(jù)崇明島地區(qū)官員介紹，如果迪斯尼批準(zhǔn)建在崇明，崇明會考慮美國奧蘭多迪斯尼樂園的模式，將會把迪斯尼建設(shè)成為大面積、低密度的公園。而對于上海而言，崇明島的開發(fā)是上海日后經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要的一環(huán)。

如今浦東雖是上海經(jīng)濟(jì)快速增長的動力，上海的經(jīng)濟(jì)中心也逐步轉(zhuǎn)向東部地區(qū)，但如何繼續(xù)保持浦東作為上海經(jīng)濟(jì)“發(fā)展極”的地位并開辟經(jīng)濟(jì)發(fā)展新戰(zhàn)場，已經(jīng)成為上海決策層重點考慮的問題，為了長遠(yuǎn)考慮，上海政府開始重視周邊區(qū)域的發(fā)展，形成多極化發(fā)展戰(zhàn)略，而崇明無疑將發(fā)揮重大作用。

從某種意義上講，崇明是上海的未來。迪斯尼如建在崇明，將對崇明的大開發(fā)產(chǎn)生催化劑式的作用。