房?jī)r(jià)后期走勢(shì)處決于地方政府的執(zhí)行力
2006-11-06 09:49:09
樓市“旺季不旺”基本成了今年各大城市“金九銀
三季度全國(guó)住房?jī)r(jià)格上漲6.1%
國(guó)家發(fā)改委1日公布了第三季度和9月的全國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)報(bào)告。三季度,70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比上漲6.7%僅上海丹東兩市下降國(guó)家發(fā)改委今天發(fā)布的調(diào)查結(jié)果顯示,9月份,全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲6.3%,漲幅比上月低0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京上漲10.3%,上海下降2.3%。9月份新建商品房銷售價(jià)格同比漲幅較大的主要城市包括:廈門11.4%、深圳10.6%、北京10.3%、福州10%、成都8.9%和廣州8.7%;下降的城市有:上海2.3%、昆明0.7%和丹東0.5%。9月份,全國(guó)70個(gè)大中城市新建經(jīng)濟(jì)適用房、高檔住房和普通住房銷售價(jià)格同比分別上漲1.9%、7.0%和6.3%,漲幅分別比上月回落2.2、1.3和0.3個(gè)百分點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示,三季度,全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲6.7%。其中,漲幅較高的主要城市包括:深圳12.3%、北京10.9%、廈門10%、成都8.9%、呼和浩特8.4%和廣州8.3%;下降的城市有:上海2.3%、丹東0.1%。二手住宅銷售價(jià)格同比上漲4.5%,漲幅比上季度低1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,9月份,價(jià)格同比上漲4.9%,漲幅比上月高0.4個(gè)百分點(diǎn)。三季度,住宅租賃價(jià)格上漲1.4%;住宅和辦公樓物業(yè)服務(wù)價(jià)格均上漲0.2%;居住用地交易價(jià)格上漲5.1%。發(fā)改委固定資產(chǎn)投資司對(duì)三季度的房地產(chǎn)運(yùn)行情況分析認(rèn)為,房地產(chǎn)市場(chǎng)正朝著宏觀調(diào)控的目標(biāo)方向發(fā)展,但目前還面臨著一些問題。一是住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)性矛盾依然突出;二是部分城市房?jī)r(jià)上漲仍然偏快,離預(yù)期目標(biāo)還有差距;三是部分中心城市異地購(gòu)房占比較大;四是房地產(chǎn)開發(fā)、交易、中介等環(huán)節(jié)行為不規(guī)范問題仍較突出。
京滬穗房地產(chǎn)交易“金九銀
從北京、上海、廣州等地的房地產(chǎn)交易情況來(lái)看,這幾個(gè)熱點(diǎn)城市的“金九銀
房?jī)r(jià)后期走勢(shì)很大程度上處決于地方政府對(duì)調(diào)控的執(zhí)行力
5月底以來(lái),房地產(chǎn)調(diào)控政策密集出臺(tái)。在10月結(jié)束的調(diào)研中,建設(shè)部等十部委對(duì)近半年來(lái)的調(diào)控效果基本滿意,認(rèn)為房?jī)r(jià)漲幅已得到控制,但也存在部分熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)上漲過快的問題。“金九銀相關(guān)文章
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